Estimation théorique
La Foret,01190 Boissey (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.22)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située La Foret,01190-Boissey indique un avis de valeur compris entre 180.000€ et 204.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.800€ et 2.040€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 204.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.944€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.944€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arbigny (01016), comprenant 470 habitants est de 6,52€, soit un loyer théorique mensuel de 652€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,15€, à 8,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 515€ et 825€ avec un indice de confiance de 7.36 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 204.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.944€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.944€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arbigny (01016), comprenant 470 habitants est de 6,52€, soit un loyer théorique mensuel de 652€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,15€, à 8,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 515€ et 825€ avec un indice de confiance de 7.36 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-08 | 65 | LOT LA FORET | 4 | 90 | 1280 | 144000€ | 1600€ |
2021-03-01 | 72 | LOT LA FORET | 3 | 107 | 1555 | 236100€ | 2207€ |
2023-04-07 | 49 | RTE DE LA FORET | 5 | 97 | 1304 | 300000€ | 3093€ |
2021-06-16 | 38 | LOT LE VILLAGE | 6 | 147 | 1105 | 259365€ | 1764€ |
2022-08-31 | 65 | LOT LES FOURCHES | 6 | 114 | 754 | 284810€ | 2498€ |
2019-06-15 | 280 | RTE DU BOURG | 6 | 280 | 1030 | 110000€ | 393€ |
2022-09-02 | 280 | RTE DU BOURG | 6 | 280 | 1030 | 308000€ | 1100€ |
2020-07-17 | 29 | LOT DES MAUX | 5 | 110 | 500 | 193000€ | 1755€ |
2020-10-31 | 18 | RTE DE LA CURE | 5 | 107 | 340 | 80000€ | 748€ |
2021-11-09 | 23 | LOT LES LIBELLULES | 4 | 98 | 500 | 333450€ | 3403€ |
2021-07-12 | 34 | RTE DE SAINT JEAN | 3 | 87 | 700 | 215000€ | 2471€ |
2021-03-05 | 91 | RTE DE SAINT JEAN | 3 | 92 | 1653 | 158500€ | 1723€ |
2020-12-10 | 405 | RTE DE SAINT JEAN | 4 | 100 | 658 | 99000€ | 990€ |
2019-07-31 | 461 | RTE DES VERNES | 5 | 87 | 1953 | 50000€ | 575€ |
2021-09-03 | 712 | RTE DES VERNES | 5 | 160 | 1724 | 409000€ | 2556€ |
2021-12-10 | 891 | RTE DE LAYAT | 4 | 87 | 540 | 110000€ | 1264€ |
2019-12-30 | 624 | RTE DE BOISSEY | 3 | 73 | 1349 | 70000€ | 959€ |
2022-03-18 | 555 | RTE DE BOISSEY | 4 | 100 | 887 | 171000€ | 1710€ |
2020-10-07 | 5301 | OUCHE | 4 | 110 | 893 | 190710€ | 1734€ |
2020-06-04 | 5291 | OUCHE | 6 | 132 | 1265 | 207750€ | 1574€ |
2022-08-29 | 2832 | RTE DE BEREZIAT | 5 | 121 | 3167 | 166410€ | 1375€ |
2019-07-20 | 3084 | RTE DE BEREZIAT | 5 | 206 | 736 | 70525€ | 342€ |
2022-10-03 | 2219 | RTE DE BEREZIAT | 3 | 63 | 986 | 125000€ | 1984€ |
2020-01-21 | 812 | RTE DE CORMOMBLE | 1 | 36 | 625 | 25000€ | 694€ |
2021-08-03 | 1236 | RTE DE L'ORME | 5 | 200 | 1906 | 308050€ | 1540€ |
2022-06-10 | 5157 | AUX PLATIERES | 3 | 141 | 1682 | 180000€ | 1277€ |
2020-11-19 | 1662 | RTE DE BEREZIAT | 3 | 25 | 858 | 132650€ | 5306€ |
2022-12-19 | 3607 | RTE DE BEREZIAT | 2 | 84 | 1908 | 95696€ | 1139€ |
2022-07-25 | 5176 | LES TEPPES D ALLEMAGNE | 5 | 125 | 5611 | 208000€ | 1664€ |
2020-12-22 | 1558 | RTE DE BEREZIAT | 3 | 70 | 1203 | 116000€ | 1657€ |
2019-06-27 | 1501 | RTE DE DOMMARTIN | 4 | 92 | 775 | 80000€ | 870€ |
2021-02-26 | 870 | RTE DE DOMMARTIN | 3 | 95 | 2912 | 96000€ | 1011€ |
2022-12-12 | 1175 | RTE DE BEREZIAT | 7 | 166 | 1820 | 228000€ | 1373€ |
2021-09-03 | 36 | RTE DU MONT | 8 | 199 | 1133 | 299800€ | 1507€ |
2021-02-09 | 2068 | RTE DE DOMMARTIN | 3 | 88 | 1389 | 144500€ | 1642€ |
2021-08-23 | 29 | RTE DU MONT | 2 | 78 | 959 | 75000€ | 962€ |
2022-01-05 | 29 | RTE DU MONT | 2 | 78 | 959 | 85500€ | 1096€ |
2021-07-15 | 697 | RTE DES GONNIERES | 5 | 94 | 96 | 148000€ | 1574€ |
2020-12-16 | 697 | RTE DES GONNIERES | 4 | 100 | 56 | 134300€ | 1343€ |
2021-07-29 | 701 | RTE DES GONNIERES | 6 | 162 | 226 | 289500€ | 1787€ |
2023-01-16 | 639 | RTE DES GONNIERES | 6 | 161 | 2285 | 300000€ | 1863€ |
2022-06-03 | 47 | RTE DU JONCHET | 4 | 120 | 1505 | 283000€ | 2358€ |
2020-10-26 | 25 | RTE DU JONCHET | 3 | 67 | 0 | 130000€ | 1940€ |
2023-04-03 | 1099 | RTE DE FROMENTAL | 3 | 103 | 2075 | 266000€ | 2583€ |
2019-10-25 | 5364 | LE PURGATOIRE | 5 | 97 | 848 | 171000€ | 1763€ |
2022-02-28 | 305 | RUE PERLES DE ROSEE | 5 | 106 | 854 | 255000€ | 2406€ |
2019-06-14 | 181 | RUE PERLES DE ROSEE | 4 | 111 | 998 | 197900€ | 1783€ |
2022-02-18 | 181 | RUE PERLES DE ROSEE | 5 | 108 | 998 | 261900€ | 2425€ |
2022-03-15 | 432 | RTE DE BOISSEY | 5 | 129 | 536 | 198000€ | 1535€ |
2021-05-21 | 36 | CHE DE SARCIAT | 2 | 70 | 1250 | 162560€ | 2322€ |
2022-06-22 | 102 | RUE PERLES DE ROSEE | 5 | 103 | 802 | 230900€ | 2242€ |
2020-07-27 | 114 | RUE PERLES DE ROSEE | 4 | 91 | 855 | 194000€ | 2132€ |
2019-10-25 | 222 | RUE PERLES DE ROSEE | 4 | 105 | 500 | 186520€ | 1776€ |
2020-06-25 | 172 | RUE PERLES DE ROSEE | 6 | 141 | 1694 | 257000€ | 1823€ |
2021-07-27 | 178 | RUE PERLES DE ROSEE | 5 | 114 | 900 | 231520€ | 2031€ |
2022-04-29 | 212 | RUE PERLES DE ROSEE | 4 | 100 | 600 | 189000€ | 1890€ |
2019-12-31 | 149 | IMP DE ROTAILLAT | 6 | 155 | 1975 | 326600€ | 2107€ |
2019-09-19 | 347 | RTE DE L ETANG | 4 | 115 | 500 | 240650€ | 2093€ |
2022-11-17 | 116 | IMP DE LA SCIERIE | 4 | 77 | 469 | 185000€ | 2403€ |
2019-09-09 | 295 | RTE DE BOISSEY | 4 | 67 | 866 | 124000€ | 1851€ |
2021-07-28 | 421 | RTE DE BEREZIAT | 4 | 115 | 1380 | 193000€ | 1678€ |
2020-05-27 | 5188 | TEPPES BELLECOUR | 4 | 92 | 2137 | 184470€ | 2005€ |
2020-01-15 | 5133 | CORNANT | 1 | 33 | 2081 | 100000€ | 3030€ |
2019-10-25 | 182 | RTE DE CORNANT LE BAS | 5 | 161 | 1247 | 197250€ | 1225€ |
2022-10-03 | 5134 | CORNANT | 3 | 65 | 1737 | 125000€ | 1923€ |
2023-01-23 | 233 | RTE DE BOISSEY | 3 | 83 | 709 | 150000€ | 1807€ |
2020-10-05 | 5073 | FAYOLLE | 3 | 70 | 1026 | 161000€ | 2300€ |
2020-12-15 | 19 | IMP DE LA SCIERIE | 5 | 178 | 670 | 149000€ | 837€ |
2019-08-26 | 190 | RTE DE BOISSEY | 5 | 110 | 913 | 230000€ | 2091€ |
2021-02-12 | 109 | RTE DE LA SCIERIE | 5 | 162 | 802 | 200600€ | 1238€ |
2019-09-10 | 220 | RTE DE FROMENTAL | 5 | 105 | 0 | 182400€ | 1737€ |
2020-07-24 | 165 | RTE DE BOISSEY | 4 | 109 | 1341 | 220240€ | 2021€ |
2021-09-17 | 814 | RTE DE CORNANT | 5 | 107 | 804 | 212000€ | 1981€ |
2023-04-06 | 343 | RTE DE ROTAILLAT | 2 | 54 | 1500 | 150000€ | 2778€ |
2022-01-04 | 1212 | RTE DE CORNANT | 5 | 90 | 2792 | 125000€ | 1389€ |
2020-01-15 | 178 | RTE DE FROMENTAL | 6 | 148 | 1918 | 334150€ | 2258€ |
2022-06-01 | 256 | RTE DE LA SCIERIE | 3 | 133 | 1461 | 160000€ | 1203€ |
2019-07-29 | 407 | RTE DES MAISONS NEUVES | 6 | 125 | 1508 | 312100€ | 2497€ |
2019-12-03 | 5034 | AU BOURG | 5 | 84 | 551 | 138000€ | 1643€ |
2023-01-19 | 72 | CHE DU MEELY | 5 | 110 | 1190 | 226500€ | 2059€ |
2021-11-26 | 1391 | RTE DE CORNANT | 5 | 216 | 2217 | 345000€ | 1597€ |
2020-05-29 | 47 | RTE DE BOISSEY | 6 | 130 | 715 | 63500€ | 488€ |
2021-02-17 | 1327 | RTE DE CORNANT | 5 | 100 | 500 | 184000€ | 1840€ |
2021-04-29 | 1133 | CHE DE LA MURE | 3 | 102 | 3100 | 90000€ | 882€ |
2019-10-22 | 362 | RTE DE ST JEAN | 3 | 73 | 1736 | 34000€ | 466€ |
2021-03-05 | 362 | RTE DE ST JEAN | 3 | 73 | 1736 | 55000€ | 753€ |
2021-02-23 | 817 | RTE DES MOUILLES | 4 | 109 | 1184 | 207600€ | 1905€ |
2019-07-01 | 193 | IMP DU MOULIN DE LA VERNETTE | 1 | 20 | 861 | 30000€ | 1500€ |
2020-12-14 | 515 | RTE DE FAYOLLE | 4 | 102 | 955 | 204000€ | 2000€ |
2020-02-13 | 265 | RTE DE PONT DE VAUX | 5 | 173 | 949 | 267500€ | 1546€ |
2022-07-12 | 130 | RTE DU BOURG | 8 | 266 | 2323 | 362000€ | 1361€ |
2022-07-12 | 68 | RTE DE MANZIAT | 3 | 70 | 562 | 119000€ | 1700€ |
2019-06-27 | 87 | RTE DE MANZIAT | 5 | 165 | 1290 | 180500€ | 1094€ |
2022-09-09 | 5441 | RTE DU BOURG | 5 | 113 | 718 | 227000€ | 2009€ |
2021-07-26 | 177 | RTE DE MANZIAT | 4 | 80 | 1233 | 147200€ | 1840€ |
2019-09-26 | 214 | RTE DE PONT DE VAUX | 4 | 118 | 2780 | 75000€ | 636€ |
2021-12-28 | 26 | RTE DU BOURG | 5 | 144 | 306 | 180000€ | 1250€ |
2021-03-23 | 105 | RTE DU MOULIN DE LA BESACE | 5 | 119 | 1531 | 35000€ | 294€ |
2020-12-02 | 430 | RTE DE PONT DE VAUX | 4 | 130 | 1665 | 107000€ | 823€ |
2019-10-07 | 530 | RTE DU MONTCET | 4 | 101 | 600 | 176350€ | 1746€ |
2021-02-15 | 494 | RTE DE PONT DE VAUX | 4 | 113 | 1466 | 222400€ | 1968€ |
2022-10-27 | 467 | RTE DU PASSOIR | 5 | 110 | 803 | 37000€ | 336€ |
2020-08-31 | 467 | RTE DU PASSOIR | 5 | 110 | 803 | 170000€ | 1545€ |
2021-03-12 | 3657 | RTE DES PAILLARDIERES | 5 | 118 | 1550 | 220000€ | 1864€ |
2021-09-07 | 23 | CHE DES TEPPES | 5 | 148 | 1067 | 258600€ | 1747€ |
2022-09-29 | 59 | CHE DE PERIGNAT | 3 | 147 | 2436 | 225000€ | 1531€ |
2022-03-11 | 1722 | RTE DE ST JEAN | 3 | 110 | 1728 | 324000€ | 2945€ |
2021-04-30 | 1076 | RTE DE CHEVROUX | 4 | 136 | 1800 | 287000€ | 2110€ |
2022-08-31 | 132 | RTE DU BIOLAY | 5 | 106 | 500 | 209200€ | 1974€ |
2020-07-29 | 132 | RTE DU BIOLAY | 4 | 92 | 500 | 171500€ | 1864€ |
2022-01-14 | 336 | CHE DE LA MURE | 5 | 120 | 3567 | 178500€ | 1488€ |
2020-09-23 | 336 | CHE DE LA MURE | 5 | 120 | 3567 | 160000€ | 1333€ |
2022-07-08 | 944 | RTE DE CHEVROUX | 3 | 106 | 2264 | 209500€ | 1976€ |
2021-12-10 | 185 | IMP DU MONTET | 4 | 96 | 1900 | 153000€ | 1594€ |
2019-07-31 | 105 | RTE DE SAINT JEAN | 5 | 122 | 2610 | 187661€ | 1538€ |
2020-04-03 | 577 | RTE DE SAINT JEAN | 3 | 98 | 1363 | 148000€ | 1510€ |
2022-11-17 | 5057 | CURTIL BOURGEOIS | 6 | 150 | 1187 | 130000€ | 867€ |
2019-12-02 | 1729 | RTE DE BEREYZIAT | 4 | 91 | 1434 | 150000€ | 1648€ |
2022-03-04 | 386 | RTE DE SAINT JEAN | 6 | 123 | 695 | 260000€ | 2114€ |
2021-09-29 | 822 | RTE DE SAINT JEAN | 3 | 80 | 667 | 185000€ | 2313€ |
2021-09-28 | 1774 | RTE DE BEREYZIAT | 5 | 150 | 1874 | 200000€ | 1333€ |
2022-12-20 | 974 | RTE DE SAINT JEAN | 3 | 94 | 1520 | 315400€ | 3355€ |
2022-07-11 | 5772 | AUX CROCHERES | 1 | 37 | 2107 | 900000€ | 24324€ |
2020-05-05 | 38 | RTE DE SAINT JEAN | 6 | 160 | 1102 | 215140€ | 1345€ |
2019-11-28 | 52 | RTE DE SAINT JEAN | 3 | 95 | 1508 | 134600€ | 1417€ |
2021-04-14 | 622 | RTE DE CHEVROUX | 4 | 101 | 2609 | 202100€ | 2001€ |
2022-03-14 | 198 | RTE DE MARIGNAT | 6 | 140 | 2090 | 120000€ | 857€ |
2019-09-06 | 269 | RUE GRANDE RUE | 1 | 30 | 1010 | 39000€ | 1300€ |
2020-07-10 | 5172 | AUX BRUYERES | 4 | 88 | 1531 | 140000€ | 1591€ |
2020-01-16 | 330 | RTE DU MOLLARD | 5 | 83 | 775 | 50000€ | 602€ |
2019-08-22 | 409 | RUE GRANDE RUE | 4 | 78 | 661 | 76426.1€ | 980€ |
2019-10-17 | 5024 | LE BOURG | 5 | 90 | 188 | 110000€ | 1222€ |
2022-01-17 | 477 | RTE DE CHEVROUX | 4 | 80 | 1649 | 247000€ | 3088€ |
2021-12-03 | 309 | RTE DE MONTREVEL | 4 | 95 | 853 | 212500€ | 2237€ |
2020-10-07 | 5168 | PRE DES FONDS | 4 | 101 | 372 | 225900€ | 2237€ |
2022-09-29 | 465 | RUE GRANDE RUE | 2 | 50 | 1110 | 104000€ | 2080€ |
2022-12-28 | 503 | RUE GRANDE RUE | 4 | 112 | 930 | 107000€ | 955€ |
2022-03-30 | 550 | RUE GRANDE RUE | 3 | 96 | 1715 | 100000€ | 1042€ |
2021-07-19 | 588 | RUE GRANDE RUE | 4 | 125 | 1691 | 190000€ | 1520€ |
2021-04-12 | 178 | RTE DU PRE BOUILLET | 2 | 60 | 916 | 30000€ | 500€ |
2020-06-15 | 179 | RTE DES CHAMPS | 5 | 138 | 754 | 256990€ | 1862€ |
2020-10-02 | 4903 | RTE DE PONT DE VAUX | 5 | 89 | 769 | 195000€ | 2191€ |
2021-11-08 | 5030 | CORCELLE HAMEAU | 3 | 111 | 0 | 220000€ | 1982€ |
2019-06-14 | 44 | ALL DE LA CROISETTE | 6 | 200 | 1485 | 318630€ | 1593€ |
2021-01-22 | 573 | RTE DE MONTCROZIER | 4 | 82 | 1420 | 180000€ | 2195€ |
2019-11-06 | 5323 | AUX GRANDES ROLLES | 6 | 147 | 899 | 304550€ | 2072€ |
2021-10-14 | 417 | RTE DU BOIS BRULE | 4 | 90 | 1200 | 170000€ | 1889€ |
2020-09-11 | 5319 | AUX BOURRACHONS | 5 | 106 | 1032 | 180400€ | 1702€ |
2021-06-01 | 5269 | LE CARRAGE | 4 | 88 | 1208 | 178000€ | 2023€ |
2022-01-04 | 262 | RTE DE CHEVROUX | 4 | 107 | 854 | 237100€ | 2216€ |